為了切實(shí)做好平陸縣2022年公租房申報(bào)、復(fù)核工作，有效緩解城鎮(zhèn)低收入及中等偏下收入、新就業(yè)無房職工，外來務(wù)工人員、平陸縣行政事業(yè)單位招錄招聘外地籍人才的住房困難問題，根據(jù)《山西省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)山西省保障性住房建設(shè)管理辦法等六個(gè)辦法的通知》（晉政辦發(fā)[2012]70號(hào)）、《運(yùn)城市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)運(yùn)城市保障性住房建設(shè)管理辦法等六個(gè)辦法的通知》（運(yùn)政辦發(fā)[2014]3號(hào)）《平陸縣公共租賃住房實(shí)施細(xì)則》（平政辦發(fā)[2022]38號(hào)）文件精神，結(jié)合我縣實(shí)際，對(duì)我縣符合租住公租房條件的家庭進(jìn)行申報(bào)、復(fù)核登記?，F(xiàn)將具體事項(xiàng)通知如下：

　　一、申報(bào)范圍

　?。ㄒ唬┵Y格復(fù)核

　　已分配入住公共租賃住房的保障對(duì)象，按時(shí)參加2022年度資格復(fù)核，不按時(shí)申報(bào)復(fù)核的，按自動(dòng)放棄配租資格處理。

　?。ǘ┵Y格申報(bào)

　　符合平陸縣城鎮(zhèn)低收入、中等偏下收入的住房困難家庭以及符合新就業(yè)無房職工、外來務(wù)工人員、平陸縣行政事業(yè)單位招錄招聘的外地籍人才保障條件的家庭可申報(bào)2022年度公共租賃住房。

　　二、申報(bào)時(shí)間

　　2022年10月20日至11月10日

　　三、申報(bào)（復(fù)核）條件

　　1、中等偏下收入（含低收入）住房困難家庭申報(bào)條件

　?。?）申報(bào)家庭人均可支配收入標(biāo)準(zhǔn)為低于國家統(tǒng)計(jì)局平陸調(diào)查隊(duì)（平調(diào)函字[2022]3號(hào)）提供的2021年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入30110元的80%-100%，即24088-30110元（低收入申報(bào)家庭人均可支配收入低于24088元）；

　?。?）申報(bào)家庭人均住房面積標(biāo)準(zhǔn)為低于國家統(tǒng)計(jì)局平陸調(diào)查隊(duì)（平調(diào)函字[2022]3號(hào)）提供的2021年城鎮(zhèn)居民人均住房面積45.94平方米的60%，即27.56平方米或無住房家庭；

　?。?）申報(bào)家庭成員中至少有一人為平陸縣城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口；

　?。?）申報(bào)家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系；

　?。?）已享受公租住房、經(jīng)濟(jì)適用房、單位集資建房、棚戶區(qū)改造、征遷安置房的家庭不得進(jìn)行申報(bào)；

　　（6）縣人民政府規(guī)定的其他條件。

　　2、新就業(yè)無房職工申報(bào)條件

　?。?）申報(bào)人學(xué)校畢業(yè)或部隊(duì)復(fù)退不滿5年；

　　（2）申報(bào)人具有平陸縣城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口；

　　（3）申報(bào)人及家庭成員在平陸縣城均無住房；

　?。?）申報(bào)家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系；

　?。?）已享受公租住房、經(jīng)濟(jì)適用房、單位集資建房、棚戶區(qū)改造、征遷安置房的家庭不得進(jìn)行申報(bào)；

　?。?）縣人民政府規(guī)定的其他條件。

　　3、外來務(wù)工人員申報(bào)條件

　?。?）申報(bào)人在平陸縣城具有工作且在人社局進(jìn)行勞動(dòng)用工備案一年以上并交納社會(huì)保險(xiǎn)；

　?。?）申報(bào)人及家庭成員均無平陸縣戶籍；

　?。?）申報(bào)人及家庭成員在平陸縣城均無房產(chǎn)；

　?。?）申報(bào)家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系；

　?。?）已享受公租住房、經(jīng)濟(jì)適用房、單位集資建房、棚戶區(qū)改造、征遷安置房的家庭不得進(jìn)行申報(bào)；

　?。?）縣人民政府規(guī)定的其他條件。

　　4.平陸縣行政事業(yè)單位招錄招聘的外地籍人才申報(bào)條件

　?。?）申報(bào)人為平陸縣城區(qū)范圍行政事業(yè)單位招錄招聘的人員；

　　（2）申報(bào)人及家庭成員均無平陸縣戶籍；

　　（3）申報(bào)人及家庭成員在本縣城區(qū)范圍內(nèi)無自有住房。

　　四、申報(bào)（復(fù)核）程序

　?。ㄒ唬┥暾?qǐng)

　　1、城鎮(zhèn)中低收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工、外來務(wù)工人員，符合條件的申報(bào)戶由戶主（或戶主委托家庭其他成員）到社區(qū)居委會(huì)進(jìn)行申請(qǐng)登記，需提供以下資料（下列資料均需審核原件）：

　　（1）個(gè)人書面申請(qǐng)；

　?。?）《平陸縣公共租賃住房保障申請(qǐng)表》；

　?。?）申報(bào)人及其家庭成員戶口本（或居住證）、身份證；

　?。?）婚姻狀況證明（申報(bào)人夫妻雙方不在同一戶口簿的，需提供《結(jié)婚證》或婚姻證明）；

　　（5）申報(bào)人及家庭成員收入、財(cái)產(chǎn)、住房情況證明；

　?。?）優(yōu)撫對(duì)象證明材料；

　　（7）新就業(yè)無房職工提供工作單位證明；

　?。?）外來務(wù)工人員提交勞動(dòng)合同、繳納社會(huì)保險(xiǎn)憑證等證明；

　?。?）特殊困難以及急需救助情況證明材料：屬有老人、重殘人員、患重病人員等情況的，需提供縣級(jí)以上相關(guān)部門或者醫(yī)院出具的證明；屬居住危房的，需提供房屋安全鑒定部門出具的鑒定為c、d級(jí)危房的鑒定報(bào)告；

　?。?0）申報(bào)人授權(quán)審核機(jī)構(gòu)查詢、核實(shí)、公示其申報(bào)信息的授權(quán)書；

　?。?1）需提交的其他相關(guān)材料。

　　社區(qū)居委會(huì)對(duì)申請(qǐng)資料齊全的申報(bào)人家庭人口、住房、收入、財(cái)產(chǎn)等基本情況，在受理后2日內(nèi)在受理單位公告欄、申報(bào)人所在的社區(qū)同時(shí)進(jìn)行公告。

　　2、平陸縣行政事業(yè)單位招錄招聘的外地籍人才，符合條件的向所在單位提出申請(qǐng)，應(yīng)當(dāng)提交以下材料：

　?。?）個(gè)人書面申請(qǐng)；

　?。?）《平陸縣行政事業(yè)單位招錄招聘的外地籍人才公共租賃住房保障申請(qǐng)表》；

　?。?）申報(bào)人及其家庭成員戶口本、身份證；

　?。?）申報(bào)人婚姻情況材料；

　　（5）單位招錄招聘的相關(guān)材料；

　?。?）需提交的其他相關(guān)材料。

　　申報(bào)人和用人單位對(duì)所提交材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，所有證明材料必須提交原件，其他復(fù)印件需加蓋單位公章方有效（優(yōu)先保障5年內(nèi)招錄招聘的人員）。

　?。ǘ彛◤?fù)）核、公示

　　1、城鎮(zhèn)中低收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工、外來務(wù)工人員

　　由社區(qū)居委會(huì)對(duì)申報(bào)對(duì)象家庭人口、收入、財(cái)產(chǎn)、住房狀況采取入戶調(diào)查、組織聽證等方式進(jìn)行調(diào)查核實(shí)、提出初審意見，并對(duì)初審結(jié)果進(jìn)行公示，初審不符合條件的，書面通知申報(bào)人并說明理由；

　　對(duì)公示無異議或異議不成立的，申報(bào)資料交由社區(qū)服務(wù)中心，社區(qū)服務(wù)中心采取鄰里訪問，信函索證等方式對(duì)上報(bào)資料的真實(shí)性和有效性進(jìn)行審核，提出審核意見，并對(duì)審核結(jié)果進(jìn)行公示，審核不符合條件的，書面通知申報(bào)人和社區(qū)居委會(huì)，并說明理由；

　　對(duì)審核公示無異議或異議不成立的，申報(bào)資料交住建局，住建局將申報(bào)資料分送民政、公安交警、人社、稅務(wù)、行政審批、金融、自然資源等相關(guān)部門，各部門將申報(bào)人的相關(guān)信息及審核結(jié)果報(bào)送民政部門；

　　民政部門以聯(lián)合辦公等形式會(huì)同公安交警、人社、稅務(wù)、行政審批、金融等部門對(duì)申報(bào)人家庭收入（繳納社會(huì)保險(xiǎn)、報(bào)稅與完稅）、財(cái)產(chǎn)（車輛、個(gè)體工商登記或者投資辦企業(yè)、購買股票、基金、期貨、商業(yè)儲(chǔ)金型保險(xiǎn)投保及繳費(fèi)、銀行存款）情況進(jìn)行審核，并提出審核意見；自然資源部門對(duì)申報(bào)人住房情況進(jìn)行審核，并提出審核意見；

　　對(duì)民政部門審核無異議或異議不成立的，住建局會(huì)同民政、公安交警、自然資源等相關(guān)部門以聯(lián)席會(huì)議形式對(duì)申報(bào)人進(jìn)行聯(lián)合審查，提出審核意見，并對(duì)審核結(jié)果進(jìn)行公示；

　　對(duì)公示期間有異議的，由紀(jì)委監(jiān)委部門牽頭，住建、民政、公安交警、自然資源、社區(qū)服務(wù)中心配合進(jìn)行復(fù)核，申報(bào)人對(duì)審核結(jié)果有異議的，可以向紀(jì)委監(jiān)委部門申訴。不符合條件的住建局書面通知社區(qū)服務(wù)中心和申報(bào)人，并說明理由。

　　2、平陸縣行政事業(yè)單位招錄招聘的外地籍人才

　　由用人單位對(duì)申報(bào)人申報(bào)條件進(jìn)行審核，對(duì)符合公租房申報(bào)資格的申請(qǐng)人，在單位內(nèi)部對(duì)申報(bào)人家庭基本情況進(jìn)行公示，經(jīng)公示無異議或異議不成立的，報(bào)送縣住建局，進(jìn)行審核后予以公示。

　　（三）登記配租

　　縣住建局對(duì)公示無異議或經(jīng)查證異議不成立的，登記為公共租賃住房保障對(duì)象，并向社會(huì)公布登記結(jié)果。

　　五、對(duì)公租房的配租實(shí)行輪候政策

　　住建部門組織社區(qū)服務(wù)中心、社區(qū)居委會(huì)及申報(bào)人代表遵循程序公開、過程公開、結(jié)果公開的原則，通過召開征求意見會(huì)的形式確定配租順序。

　　六、租金標(biāo)準(zhǔn)

　　實(shí)行差別化租金管理。已分配入住的廉租住房統(tǒng)一納入公共租賃住房管理，其租金水平仍按原有租金標(biāo)準(zhǔn)0.6元/m2•月執(zhí)行；未分配入住的房源優(yōu)先保障城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭，租金標(biāo)準(zhǔn)按原有0.6元/m2•月執(zhí)行，剩余房源用于解決城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工、外來務(wù)工人員、平陸縣行政事業(yè)單位招錄招聘的外地籍人才，租金標(biāo)準(zhǔn)按步梯3元/m2•月、電梯3.5元/m2•月執(zhí)行。

　　七、相關(guān)部門職責(zé)分工

　　住建部門負(fù)責(zé)會(huì)同民政、紀(jì)委監(jiān)委、公安交警、自然資源等相關(guān)部門聯(lián)合審查申報(bào)人資格；

　　社區(qū)服務(wù)中心和社區(qū)居委會(huì)負(fù)責(zé)申報(bào)人家庭人口、收入、財(cái)產(chǎn)、住房情況核實(shí)和初審工作；

　　自然資源部門負(fù)責(zé)審核申報(bào)人家庭住房情況；

　　民政部門負(fù)責(zé)以聯(lián)合辦公等形式組織公安交警、人社、稅務(wù)、行政審批、金融、自然資源等部門審核申報(bào)人家庭收入、財(cái)產(chǎn)情況；

　　紀(jì)委監(jiān)委部門負(fù)責(zé)復(fù)核投訴事項(xiàng)，監(jiān)察、審核、配租程序及行政效能；

　　公安交警部門負(fù)責(zé)審核申報(bào)人家庭人口情況，向民政部門提供申報(bào)人及共同申請(qǐng)的家庭成員車輛、戶籍登記核查信息；

　　人社部門負(fù)責(zé)向民政部門提供申報(bào)人各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)繳納及工資信息；

　　稅務(wù)部門負(fù)責(zé)向民政部門提供申報(bào)人上年度的報(bào)稅、完稅信息；

　　行政審批部門負(fù)責(zé)向民政部門提供申報(bào)人從事個(gè)體工商登記或者投資辦企業(yè)等登記信息；

　　金融保險(xiǎn)部門負(fù)責(zé)查詢申報(bào)人個(gè)人持有股票、基金、期貨信息，商業(yè)儲(chǔ)金型保險(xiǎn)投保和繳費(fèi)信息以及存款賬戶信息；

　　殘聯(lián)負(fù)責(zé)核實(shí)申報(bào)人家庭重度殘疾人員信息；

　　其他需要提供申報(bào)人家庭收入、財(cái)產(chǎn)情況的單位向民政等部門提供相關(guān)信息。

　　八、工作要求

　　一是相關(guān)部門要密切配合、通力協(xié)作，確保按時(shí)完成各自的工作任務(wù)；二是各部門要確定一名分管領(lǐng)導(dǎo)和兩名以上人員具體承辦此項(xiàng)工作，人員確定后報(bào)平陸縣保障性住房建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)組辦公室（聯(lián)系電話：0359-5731329）

　　附件：1、平陸縣公共租賃住房保障申請(qǐng)表

　　2、平陸縣行政事業(yè)單位招錄招聘外地籍人才公共租賃住房保障申請(qǐng)表

　　平陸縣保障性住房建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)組辦公室     

　　2022年10月17日